Sachverhalt:
Das IB Weber hat die Verwaltung darüber in Kenntnis gesetzt, dass
Mehrkosten im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung, Fachbereich Elektro
anstehen. Für die geplanten Raffstoren führt das IB Weber mit Schreiben vom
08.10.2020 Folgendes aus:
„Bei Raffstoren ist es nötig diese bei hohen Windgeschwindigkeiten
einzufahren, da sonst die Lamellen beschädigt werden können. Um einer
Beschädigung vorzubeugen ist es sinnvoll eine automatische Notraffung zu
realisieren. Dies insbesondere, wenn eine bestimmte Windgeschwindigkeit
überschritten wird, dann werden alle Jalousien im Gebäude eingefahren und für
eine gewisse Zeit verriegelt. Für die Realisierung einer Notraffung sind eine
zentrale Steuerung und eine Wetterstation mit Windsensor nötig. Die Firma KNX
bietet sich hier wegen der flexiblen Programmierbarkeit an.
Für die Ausführung von KNX werden spezielle KNX-Taster oder
Tasterschnittstellenmodule benötigt. Außerdem werden Aktoren für die
Ansteuerung der einzelnen Stromkreise verwendet. Das ganze wird dann über eine
Bus-Leitung miteinander verknüpft. Da in den meisten Räumen Jalousien
installiert werden sollen, ist dort bereits die Infrastruktur KNX eingeplant.
Um die gewünschte zentrale Lichtabschaltung zu realisieren bietet sich
an, die Beleuchtung ebenfalls über das KNX Netz zu steuern. Diese ermöglicht
die Programmierung einzelner Räume, anstelle von einer fest-verkabelten
Relaisschaltung. Außerdem wurde vorgeschlagen, die Leuchten in Bauabschnitt C/D
nicht vollständig zu ersetzen, sondern lediglich die Leuchtstoffröhren durch
LED-Leuchtmittel auszutauschen.
Die Kosten für eine solche Steuerung in der Schule Hemhofen werden auf
etwa 24.000 € brutto geschätzt. Diese setzen sich aus der Wetterstation mit
Stromversorgung, den benötigten Aktoren, Schaltern und der Busleitung,
zusammen.
In Bilanz mit den im Leistungsverzeichnis bereits ausgeschriebenen
Positionen ergibt sich eine Kostenmehrung von etwa 18.000 € brutto. Für die
Änderung der Beleuchtungssteuerung werden in Bilanz mit den Einsparungen etwa
5.000 € brutto zusätzlich benötigt.
Zusammengefasst werden für die Umstellung der Jalousie- und
Lichtsteuerung, inklusive Wetterstation etwa 23.000 € brutto Mehrkosten
benötigt. Wir empfehlen die automatische Notraffung zu realisieren, da sonst im
Schadfall bei Nicht-Vorhandensein keine Versicherungsgewährleistung garantiert
werden kann. Außerdem werden durch die KNX Steuerung und der Beleuchtung
automatische Maßnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs ermöglicht, was
langfristig Kosten sparen wird.“
Für den Bereich der Hausalarmierung führt
das IB Weber mit Schreiben vom 07.10.2020 Folgendes aus:
„Die Planung der Hausalarmanlage wurde auf Grund neuer Entwicklungen
überarbeitet. Ursprünglich war vorgesehen, dass die alte Hausalarmanlage
größtenteils wieder in Betrieb genommen wird und durch Druckknopfmelder an den
Ausgängen ins Freie der Fluchtwege erweitert wird. Hierzu waren im
Leistungsverzeichnis Kosten in der Höhe von 5.277,12 € brutto ausgeschrieben.
In den Fluren sind zwischenzeitlich nun Garderoben angedacht. Dies ist
aus brandschutztechnischer Sicht nicht ohne Kompensationsmaßnahmen umsetzbar,
da unzulässig hohe Brandlasten in Fluchtwegen eingebracht werden würden.
Als Kompensationsmaßnahme wurde in Abstimmung mit dem Brandschützer abgestimmt,
dass die Fluchtwege mit automatischen Rauchmeldern zur Früherkennung von
Bränden überwacht werden.
Außerdem ist die Alarmierung über die ELA-Anlage, die ursprünglich
geplant war, in der bestehenden Form nur durch erheblichen Mehraufwand
durchführbar ist. Es wurde deshalb nun angedacht, dass eine Alarmierung Gebäudeweit
über Signalhupen, die Teil der Hausalarmanlage sind, erfolgen soll.
Da die bestehende Brandmeldezentrale nicht genügend Kapazitäten besitzt,
um die neuen Meldegruppen zu verwalten muss eine neue Zentrale, die die
entsprechenden technischen Voraussetzungen erfüllt, installiert werden. Zusätzlich
wurde vorgesehen, die Anlage für eine Erweiterung Turnhallen vorzurüsten.
Für die neue Hausalarmanlage sind Kosten in der Höhe von ca. 22.500 € brutto
zu erwarten. In Bilanz mit der Minderung durch den Anteil der bereits beplanken
Kosten ergeben sich so also Mehrkosten im Bereich von ca. 17.300 € brutto.
Wir empfehlen dringend die Ausführung in der geplanten Form mit
automatischer Branderfassung und Alarmierung über Signaltongeber. Im
Besonderen, da es sich beim Gebäude um eine Grundschule mit angrenzender KiTa
handelt und sich deswegen kleine Kinder im Gebäude befinden. Um im Notfall eine
rechtzeitige Evakuierung zu gewährleisten ist es wichtig Brände möglichst früh
zu erkennen. Hierzu ist eine automatische, technische Lösung unumgänglich.“
Beschlussvorschlag:
1. Der Sachstandsbericht des IB Weber wird zur Kenntnis genommen und zugestimmt.
2. Für die Umstellung der Jalousie- und Lichtsteuerung inklusive Wetterstation werden beim Gewerk Elektro insgesamt 23.000 € brutto notwendig und hiermit genehmigt.
3. Für eine neue Hausalarmierung über Signalhupen und automatischen Rauchmeldern einschl. der dazugehörigen Komponenten sind Mehrkosten in Höhe von 17.300 € brutto notwendig und werden hiermit ebenfalls genehmigt.
4. Entsprechende Haushaltsmittel sind im nächsten Haushaltsjahr unter der HH-Stelle 1.2110.9450 zur Verfügung zu stellen.