Sachverhalt:
Wie dem Gemeinderat bekannt sein dürfte, wurde in der GR-Sitzung am 02.03.2021
beschlossen, dass ortsbildprägende
Gebäudlichkeiten im Gemeindegebiet geschützt und erhalten werden sollen. Im
Gemeindegebiet gibt es insgesamt 9 Objekte und den Judenfriedhof, die in der
Baudenkmalliste eingetragen sind.
Der Gemeinderat hat weiterhin in dieser Sitzung beschlossen, eine
generelle Förderung eines solchen Kommunalen Denkmalkonzeptes für Private
einzuführen. Eine solche Erhebung durch Fachbüros fördert der Freistaat Bayern
mit 60 %, wenn die Gemeinde Hemhofen dabei als Antragsteller fungiert. An der
Deckungslücke von 40 % beteiligt sich die Gemeinde Hemhofen einmalig laut
Beschluss mit 50 %.
Zwischenzeitlich hat die zuständige Sachbearbeiterin vom Bayerischen
Landesamt für Denkmalpflege mit der Eigentümerin des Schlosses für die Objekte
Schlosshof 1, 3 und 5 ein Leistungskonzept mit folgendem Inhalt für das
Schlossareal erarbeitet:
1.
Modul
III: Schloss Hemhofen I (Schloßhof 1)
-
Plansichtung
im Privatarchiv der Familie Winkler-von Mohrenfels (vom Haupthaus sind Pläne
vorhanden)
-
Planprüfung, Digitalisierung und ggf.
Verdichtung der Information durch Nachmessung
-
Bauhistorische
Analyse (Baualterspläne). Farbige Baualterskartierung (mindestens drei Bauphasen)
in Grundrissen, Schnitten und Ansichten, gestützt auf Erkenntnisse aus
Bauaufnahme. Textliche Zusammenfassung der Baugeschichte.
-
Fotografische
Dokumentation (digital als offene Dateien, Aufnahmedatum und Angabe des
Verfassers) gegliedert nach
o
Außenansichten
o
Gebäude(-teil)
o
Himmelsrichtungen
bei Ansichten
o
Geschoss
o
Raumnummer
(Einheitliche Dokumentationsblätter mit Angabe der Raumnummer und des
Orientierungssystems als grafisches Planchiffre)
o
ggfs.
Bauteil, Ausstattungsgegenstände (nur bei signifikant wichtigen Bauteilen)
2.
Modul
III: Schloss Hemhofen I (Schloßhof 5, Schloßhof 3)
-
Verformungsgerechtes
analytisches Aufmaß. Digitalaufmaß, Darstellungsmaßstab 1:50, gezeichnet vor
Ort, mit Eintrag aller fassbaren Konstruktionen, Baubefunde, historischer
Ausstattungen etc. Grundrisse aller Geschossebenen, Längsschnitt, Ansicht. Abgabe im Format dwg bzw. dxf und pdf.
-
Bauhistorische
Analyse (Baualterspläne). Farbige Baualterskartierung (mindestens drei
Bauphasen) in Grundrissen, Schnitten und Ansichten, gestützt auf Erkenntnisse
aus Bauaufnahme. Textliche Zusammenfassung der Baugeschichte.
-
Fotografische
Dokumentation (digital als offene Dateien, Aufnahmedatum und Angabe des
Verfassers) gegliedert nach
o
Außenansichten
o
Gebäude(-teil)
o
Himmelsrichtungen
bei Ansichten
o
Geschoss
o
Raumnummer
(Einheitliche Dokumentationsblätter mit Angabe der Raumnummer und des
Orientierungssystems als grafisches Planchiffre)
o
ggfs.
Bauteil, Ausstattungsgegenstände (nur bei signifikant wichtigen Bauteilen)
3. Kontinuierliche
Abstimmung mit der Eigentümerin, der Verwaltung der Gemeinde Hemhofen und en
Fachstellen
Auf Grundlage dieses Leistungsbildes wurden zwischenzeitlich 3 Fachbüros gebeten
ein Angebot für dieses Modul vorzulegen, dass nun folgendes Bild zeigt:
1. |
Fa. Dokuplan, Erlangen |
34.819,40 € brutto |
2. |
Xxx, xxx |
xxx.xxx,xx € brutto |
3. |
Xxx, xxx |
42.649,60 € brutto |
Nach Auswertung der Angebote durch Frau Sandmeier vom Bayerischen
Landesamt für Denkmalpflege hat das Büro Dokuplan aus Erlangen das
wirtschaftlich annehmbarste Angebot vorgelegt. Seitens der Verwaltung wird
vorgeschlagen, den Auftrag an dieses Planungsbüro zu vergeben.
Eine Förderung von 60 % durch das BLfD der Gesamtkosten wird in Höhe von
20.891,64 € zugesagt. Für die Deckungslücke von 40 % (13.927,76 €) wird seitens
der Eigentümerin und der Gemeinde Hemhofen jeweils ein 50%iger Anteil von
6.963,88 € lt. GR-Beschluss übernommen. Eine Kostenübernahmeerklärung der
Eigentümerin liegt bereits vor.
Beschlussvorschlag:
1. Der Sachstandsbericht des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege und der Verwaltung wird zur Kenntnis genommen.
2. Der Gemeinderat der Gemeinde Hemhofen unterstützt das Vorhaben zur Erhaltung des Schlossareals.
3. Der Auftrag für das Kommunale Denkmalkonzept (Modul 3) für das Anwesen Schlosshof 1, 3 und 5 wird für eine Auftragssumme von 34.819,40 € brutto an die Fa. Dokuplan aus Erlangen vergeben.
4. Entsprechende Haushaltsmittel wurden bei der HHSt. 1.6151.9400 eingestellt.
Abstimmungsvermerke:
Namentliche Nennung der GR Koch und Schneider auf ablehnende Haltung