Sachverhalt:

Der Antragsteller reichte einen Antrag auf Baugenehmigung für einen Balkonüberbau, den Anbau eines Giebels und einen Balkonanbau für das Grundstück Grabenäcker 6, Fl. Nr. 188/72, Gemarkung Hemhofen ein.

 

Für dieses Vorhaben wurde bereits vorab eine informelle Bauvoranfrage gestellt, welche im Bauausschuss positiv behandelt wurde.

 

Das Vorhaben liegt innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Nr. 6 – Hundert Beete“. Der Antragsteller benötigt für das Vorhaben folgende Befreiungen:

 

• Kniestockhöhe beim südlichen Giebel
• Zweites Vollgeschoss im Dachgeschoss

 

Durch den Anbau des Giebels, wird der festgesetzte Kniestock von 20 – 30 cm überschritten. Der neue Kniestock für den Giebel liegt dann bei 2,20 m. Dieser ist notwendig um im Dachgeschoss mehr Wohnraum zu generieren. Da es sich lediglich um den Kniestock des Giebels handelt, ist dies aus Sicht der Verwaltung vertretbar. Ebenfalls entsteht durch die Errichtung des Giebels ein zweites Vollgeschoss im Dachgeschoss.

 

 

Beschlussvorschlag:

1. Der Sachstandsbericht der Verwaltung wird zur Kenntnis genommen.

2. Das gemeindliche Einvernehmen zu den erforderlichen Befreiungen kann erteilt werden.