Sachverhalt:

Derzeit erfolgt die weitere Bearbeitung zur teilräumlichen Änderung zum Flächennutzungsplan der Gemeinde Hemhofen. Grundlage dabei ist eine erste Bewertung der eingegangenen Stellungnahmen im ersten Verfahrensschritt. Allerdings sind dafür noch einige Abstimmungen erforderlichen zu Themen wie u. a. Reitclub, Weiherflächen, Wolfenäcker.

Zwischenzeitlich sind bei der Gemeinde mehrere Anträge zur Bebauung verschiedener Flächen im Gemeindegebiet (Bereich Wolfenäcker, Bereich Köhlerstraße/Brunnsee) eingegangen. Diese erfordern alle einen Bebauungsplan mit Änderung des Flächennutzungsplanes. Parallel befindet man sich in der Vorbereitenden Untersuchung zur Städtebauförderung gemeinsam mit dem Büro Valier und Partner. Bevor man mit dem Flächennutzungsplan weitermache, empfiehlt Herr Valier eine Abstimmung für die Weiherflächen und eine Wohnbauflächenentwicklung im Rahmen der Städtebauförderung im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen. Die Verwaltung schließt sich der Meinung von Herrn Valier an.

 

Daher muss sich der Gemeinderat die Grundsatzfrage stellen, ob er diese Anliegen zur Bebauung in der Gemeinde in den o. g. Bereichen, bis die o. g. Abstimmungen abgeschlossen sind oder parallel zu den Abstimmungen die einzelnen Bebauungen im Wege der Bebauungsplanung vorab umgesetzt werden.

Beschlussvorschlag:

1. Der Gemeinderat nimmt den Sachstandsbericht der Verwaltung zur Kenntnis.
2. Der Gemeinderat beschließt, die Anträge über mögliche weitere Bebauungsgebiete im Gemeindegebiet vorerst zurückzustellen.
3. Eine diesbezügliche Entscheidung soll im Zuge der Fortschreibung des Flächennutzungsplanes gefällt werden.