Sachverhalt:

Mit Schreiben vom 10.04.2019 wurde die Gemeinde Hemhofen durch die Gemeinde Adelsdorf am Verfahren zur “Aufstellung des Bebauungsplanes Neuhaus Südwest – Steigerwaldblick mit Begründung und Umweltbericht“ beteiligt.

 

In der Begründung der Gemeinde Adelsdorf zu diesem Verfahren wird Folgendes ausgeführt:

 

Die Firma SECURA Massivhaus AG plant auf dem südwestlichen Ortsrand von Neuhaus gelegenen Grundstücken die Errichtung von freistehenden Einzel- und Doppelhäusern als Einfamilienwohnhäuser zur Deckung des dringenden Bedarfs an Bauflächen für die ortsansässige Bevölkerung mit insgesamt 31 Bauparzellen.

Das Plangebiet ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als “Fläche für Landwirtschaft“ und als “Geplante gemischte Baufläche“ ausgewiesen. Der Bebauungsplan entwickelt sich somit nicht aus dem Flächennutzungsplan. Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 2,13 ha liegt im Südwesten der Gemeinde Adelsdorf im Ortsteil Neuhaus. Das Vorhaben wird von der östlich in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Neuhauser Hauptstraße aus über jetzige Flurbereinigungswege erschlossen werden.

Beschlussvorschlag:

1.    Der Sachstandsbericht der Verwaltung wird zur Kenntnis genommen.

2.    Nachdem Belange der Gemeinde Hemhofen nicht betroffen sind, werden Einwände gegen die Aufstellung des Bebauungsplanes nicht erhoben.